Жизнь под крышей. Как правильно обустроить мансарду?

Строительство дома – дело непростое. Будущему владельцу предстоит принять много сложных решений: выбрать материал для отделки фасадов и кровли, грамотно спланировать расположение комнат, подумать об отоплении и водоснабжении и т.д. Но самое главное – сделать так, чтобы в новом доме всем хватало места и было удобно. Поэтому пространство под крышей нужно использовать максимально эффективно. Один из способов сделать это – устройство мансардного этажа. Если спроектировать его правильно, то помещение станет полноценным пространством для комфортной жизни.

Под крышей тоже есть жизнь!

Существует стереотип, что роль мансарды – быть гостевой спальней или кладовкой. Иногда помещения под кровлей делают неотапливаемыми, поскольку используются они в основном в летнее время. Подобный подход делает существование мансарды лишённым смысла, ведь дополнительный этаж в этом случае не увеличивает жилое пространство постоянных обитателей дома.

Комментирует архитектор Денис Требухин:

«В наши дни, благодаря современным строительным технологиям и специальным аксессуарам, мансарду можно сделать такой же комфортабельной и функциональной, как и любой другой этаж или помещение в доме. Фактически, фантазия домовладельца ничем не ограничена: под крышей можно разместить не только спальню, но и детскую, зимний сад, домашний кинотеатр, рабочий кабинет или мастерскую, бар, бильярдную, жилое помещение с ванной комнатой и даже сауну. Вариантов множество, главное – правильный выбор технических решений и надёжная кровля, хорошо сохраняющая тепло и защищающая от протечек».

К примеру, установка в мансарде сантехнического оборудования требует усиления пола, а также устройства серьёзной гидроизоляции. Предусмотреть всё это нужно ещё на стадии проектирования, поскольку перестроить мансарду в готовом доме будет проблематично. Если же в планы домовладельца входит устройство под крышей оранжереи или зимнего сада, то нужно при проектировании дома учесть не только вес земли и самих растений, но и их предполагаемую высоту. Это напрямую отразится на конфигурации и высоте кровли.

Комментирует архитектор Сергей Лекай

«Распространённая проблема многих мансард – недостаточный воздухообмен. Тёплый и влажный воздух с нижних этажей дома всегда поднимается вверх, отчего в мансардных этажах нередко бывает душно и влажно. Поэтому стоит обязательно сделать технический расчёт системы вентиляции. В некоторых случаях лучше даже использовать принудительную, а для сохранения тепла включить в неё теплообменники-рекуператоры».

Всё более популярным в последние годы становится такое решение, как детская в мансарде: маленьким обитателям дома всегда очень нравится идея иметь собственный этаж. Однако родители при этом должны помнить о безопасности и принять все необходимые меры для защиты детей. Например, детский этаж должен быть обязательно оборудован маршевой лестницей шириной не менее 0,8 м и с перилами по крайней мере метровой высоты, причём их опорные стойки должны быть расположены достаточно часто, чтобы между ними нельзя было пролезть. Окна в детской мансарде также устанавливают не простые, а обязательно нераспашные и запирающиеся на ключ.

Кровле – особое внимание

Уровень комфорта мансарды напрямую зависит от того, насколько правильно спроектирована и качественно смонтирована кровля, а также от типа используемых для её устройства материалов. Одним из наиболее надёжных решений в этом случае является гибкая черепица, технология производства которой за последние пару десятков лет претерпела существенные изменения.

Современная гибкая черепица сегодня производится на основе модифицированных битумов, в частности, полимерного битума АПП¹. Этот материал сочетает в себе эластичность натурального битума с долговечностью и стойкостью полимера. Кроме того, он совершенно безопасен, поскольку не содержит окисленного битума и практически не подвержен старению².

Комментирует специалист Елена Серегина, TEGOLA (один из мировых лидеров в области производства кровельных и гидроизоляционных материалов)

«Благодаря своим свойствам АПП-битум сохраняет характеристики при нагреве до +140ºC и придает, в сравнении с другими типами битумов, исключительную стойкость гибкой черепице к одному из самых агрессивных воздействий на кровлю - к солнечному излучению»

АПП – полимер семейства термопластов, атактический полипропилен. Характеризуется высокой вязкостью и адгезией, высокой температурой плавления и антиоксидантными свойствами.

СТАРЕНИЕ - процесс изменения состава битума, сопровождающийся ухудшением его свойств (повышением хрупкости и уменьшением водонепроницаемости). Ускоряется под воздействием солнечного света и кислорода вследствие разложения структуры (увеличения количества твердых хрупких составляющих за счет выветривания смолистых веществ и масел). Скорость старения характеризует долговечность битумных материалов.

Кроме того, используемая для формирования декоративного верхнего слоя базальтовая крошка создаёт надёжную броню, защищающую материал от воздействия УФ-излучения и от механических повреждений. Что касается основы для гибкой черепицы, то её роль выполняет прочное стекловолокно, которое, как и битумный слой, абсолютно непроницаемо для воды.

Благодаря этим особенностям гибкая черепица не теряет своих эксплуатационных и эстетических свойств на протяжении всего периода эксплуатации, который измеряется десятилетиями. Например, гарантийный срок на различные модификации гибкой кровли TEGOLA может достигать до 55 лет. Это именно тот уровень надёжности, который необходим при выборе кровельного покрытия для дома с мансардой, ведь в этом случае любая протечка или повреждение кровли чреваты нарушением комфорта проживания в верхнем этаже дома и в некоторых случаях могут даже сделать его невозможным.

Повышенного внимания требует и устройство кровельного пирога, в особенности – способы его защиты от избыточной влажности. Как показывают исследования, всего 5%-ное увлажнение слоя кровельной теплоизоляции вдвое снижает его теплоизоляционные свойства.

Это тем более серьёзная угроза, если учесть, что на долю кровли приходится 25% всех теплопотерь в доме. Если же говорить о мансарде, для которой кровля служит одновременно и стенами, то здесь через кровлю может уходить до 70% тепла. В сочетании с плохой вентиляцией это может сделать мансарду непригодной для жизни.

Избежать подобных проблем поможет защита теплоизоляции:

* от водяных паров с внутренней стороны (1). Для этой цели лучше всего использовать специальные пароизоляционные мембраны. Некоторые из них выпускаются с отражающим металлическим слоем из алюминия, благодаря чему не только защищают кровельный пирог от влаги, но и помогают сохранять тепло в мансарде и в доме.

* от атмосферной влажности с внешней стороны (2). С этой задачей справится система подкровельной вентиляции и гидроизоляции. Для подкровельной гидроизоляции лучше всего использовать специальные пародиффузионные мембраны с высокой паропропускной способностью, которые укладываются непосредственно на утеплитель. А чтобы система работала эффективно,

количество входных и выпускных отверстий, а также высоту вентиляционного зазора никогда не стоит делать «на глаз». Расчёт обязательно должен выполнить квалифицированный специалист, который учтёт и особенности конфигурации кровли, и её площадь, и расположение дома относительно розы ветров.

Совет специалист Елена СерегинаTEGOLA

«При строительстве дома, особенно в регионах с повышенным уровнем осадков или очень снежной зимой, а также сильными ветрами, можно дополнительно усилить надёжность кровельного покрытия. Например, предусмотреть по всей поверхности гидроизоляционный подкладочный ковер».

Особые решения

Мансарда – не простой этаж, поэтому для комфортной жизни в ней нужны многие специальные аксессуары. В первую очередь это относится к мансардным окнам. Они расположены прямо в крыше, отчего испытывают повышенные нагрузки: снеговую, ветровую, воздействие осадков.

Высокая надёжность и теплоизоляционные свойства мансардных окон достигаются за счёт наличия по всему периметру рамы термоизоляционного блока, а также специального уплотнения. Для герметичной установки предусматривается специальный изоляционный оклад, который защитит от дождя и снега. Кроме того, стеклопакеты в таких окнах нередко заполняют инертным газом, что способствует сохранению тепла в мансарде.

Для увеличения несущей способности в качестве светопрозрачных элементов используют закалённое стекло или триплекс, устойчивые экстремальным атмосферным явлениям, в т.ч. и граду.

Если в мансарде обустроена гостиная, детская или спальня лучше использовать наиболее экологичные деревянные мансардные окна, а для помещений с повышенной влажностью (ванные, кухни и пр.) лучше подойдут пластиковые окна.

Обустроить в мансарде полноценный жилой этаж или место для работы и отдыха совсем несложно, если использовать качественные современные материалы и специальные технические решения. Прежде всего, нужно досконально продумать всё на этапе проектирования дома. Затем обеспечить надёжную защиту сверху, применяя

только долговечные и устойчивые к внешним воздействиям современные кровельные материалы. Не стоит забывать и о теплоизоляции: она ни в коем случае не должна отсыревать. Наконец, использование таких специализированных решений, как мансардные окна, позволит полностью стереть различия между этажом под кровлей и всеми остальными.

Комментарии

Пока нет. Хотите стать первым?

Похожие статьи

Крепления fischer — ключ к новой эстетике фасадов
16 сентября 2016
Новости

Крепления fischer — ключ к новой эстетике фасадов

Современный российский рынок навесных вентилируемых фасадов (НФС) демонстрирует устойчиво высокие темпы развития. НФС успешно применяется как при реконструкции существующих, так и при возведении новых сооружений. Растет и количество производителей, но качество выпускаемых подсистем существенно разнится. Особую важность приобретает надежность крепления облицовочного слоя к подконструкции. Актуальность вопроса возрастает при использовании в качестве облицовки массивных плит из натурального камня большой толщины и геометрических размеров в плане (ввиду большой массы), а также при монтаже наоборот слишком тонких (листовых) панелей из фиброцемента, керамики и HPL.

Ariston Thermo на выставке ISH 2019
21 марта 2019
Новости

Ariston Thermo на выставке ISH 2019

Компания Ariston Thermo приняла участие в международной выставке ISH 2019, прошедшей во Франкфурте с 11 по 15 марта. Среди множества представленных новинок группа продемонстрировала новые технологические решения в сфере дистанционного управления.

Новые пресс-инструменты RIDGID стали легче, меньше и умнее
21 ноября 2017
Новости

Новые пресс-инструменты RIDGID стали легче, меньше и умнее

Бренд RIDGID (является частью компании EMERSON) представил на российском рынке обновлённые модели аккумуляторных пресс-инструментов RP 240 и RP 241 для обжима медных, тонкостенных стальных, многослойных и PEX-труб. Они стали одними из первых в мире компактных пресс-инструментов, передающих данные по Bluetooth на мобильные устройства и позволяющих проводить онлайн-диагностику.

Сделают для вас все: многофункциональные инструменты PMF от Bosch
18 апреля 2016
Новости

Сделают для вас все: многофункциональные инструменты PMF от Bosch

Новая линейка многофункциональных инструментов PMF 2016 года – это универсальное решение задач по пилению, резке, шлифованию и шабрению в одном ультралегком и компактном корпусе!

Алиса в стране Greenworks
10 июля 2019
Новости

Алиса в стране Greenworks

VIII Фестиваль садов и цветов стартовал в Москве и стал дебютным для молодого инновационного международного бренда Greenworks. Грандиозные сады, цветные локации и тематические инсталляции, все это можно увидеть в парке «Музеон» с 10 по 21 июля. Greenworks приготовил для гостей сказочную экспозицию “Алиса в стране Greenworks".

Новая серия аппаратов высокого давления Full Control от Karcher
14 апреля 2016
Новости

Новая серия аппаратов высокого давления Full Control от Karcher

В первые дни дачного сезона очень хочется отмыть дом и сад от грязи, скопившейся за зиму. Хорошо, что есть аппараты высокого давления, которые подходят для чистки самых разных поверхностей. Но как правильно выбрать режим, чтобы не повредить ценную деревянную мебель или лакокрасочные покрытия?

Обзор программатора (хронотермостат) Ferroli Romeo W RF
28 сентября 2013
Обзоры

Обзор программатора (хронотермостат) Ferroli Romeo W RF

Программаторы Ferroli Romeo пред¬назначены для дистанционного управления котлами и выпускаются в четырёх модификациях, с дневным (Romeo D) и недельным (Romeo W) программированием, проводным и беспроводным (RF) управлением. Остальные особенности и внешний вид моделей одинаков. Устройства допускают настенную установку и крепление на горизонтальную плоскость.

В России растёт производство и потребление пеллет
3 марта 2016
Новости

В России растёт производство и потребление пеллет

Согласно планам Правительства РФ, в 2016 г. в России появится около 10 новых заводов по производству древесных гранул и брикетов. Четыре предприятия — два в Сыктывкаре и по одному в Усть-Куте и Новой Игирме — уже практически готовы к запуску. Их суммарная производительность составит 400 тыс. тонн пеллет в год. Учитывая сложившуюся ситуацию, специалисты российского подразделения бельгийской компании ACV, занимающей лидирующие позиции в производстве и продаже бойлеров из нержавеющей стали по технологии «Бак-в-Баке», уверены, что увеличится и внутреннее потребление биотоплива.

Актуальный тренд ландшафтного дизайна
1 июля 2014
Новости

Актуальный тренд ландшафтного дизайна

Многие садоводы уже оценили использование в своем саду такого элемента, как живая изгородь. Она прекрасно украшает территорию, служит естественным заграждением, а кроме того, является актуальным трендом в ландшафтном дизайне. Однако любой кустарник, независимо от типа и размера, нуждается в тщательном уходе. Придать зеленой ограде аккуратный и свежий вид поможет техника марки GARDENA.

Качество радиаторов отопления: взгляд изнутри
17 марта 2016
Обзоры

Качество радиаторов отопления: взгляд изнутри

Искушенные потребители знают, что известная марка производителя — это не просто громкое имя. За ним — большой опыт производства, мощная научно-исследовательская база, проверенное сырьё, отлаженные производственные процессы и контроль. Такое предприятие может себе позволить не экономить то тут, то там, и выпускать продукцию стабильного качества по умеренным ценам. Небольшие или молодые предприятия обычно не могут себе этого позволить и их главным оружием в конкурентной борьбе становится жесткая экономия, цель которой — демпинговая политика.