Жизнь под крышей. Как правильно обустроить мансарду?

Строительство дома – дело непростое. Будущему владельцу предстоит принять много сложных решений: выбрать материал для отделки фасадов и кровли, грамотно спланировать расположение комнат, подумать об отоплении и водоснабжении и т.д. Но самое главное – сделать так, чтобы в новом доме всем хватало места и было удобно. Поэтому пространство под крышей нужно использовать максимально эффективно. Один из способов сделать это – устройство мансардного этажа. Если спроектировать его правильно, то помещение станет полноценным пространством для комфортной жизни.

Под крышей тоже есть жизнь!

Существует стереотип, что роль мансарды – быть гостевой спальней или кладовкой. Иногда помещения под кровлей делают неотапливаемыми, поскольку используются они в основном в летнее время. Подобный подход делает существование мансарды лишённым смысла, ведь дополнительный этаж в этом случае не увеличивает жилое пространство постоянных обитателей дома.

Комментирует архитектор Денис Требухин:

«В наши дни, благодаря современным строительным технологиям и специальным аксессуарам, мансарду можно сделать такой же комфортабельной и функциональной, как и любой другой этаж или помещение в доме. Фактически, фантазия домовладельца ничем не ограничена: под крышей можно разместить не только спальню, но и детскую, зимний сад, домашний кинотеатр, рабочий кабинет или мастерскую, бар, бильярдную, жилое помещение с ванной комнатой и даже сауну. Вариантов множество, главное – правильный выбор технических решений и надёжная кровля, хорошо сохраняющая тепло и защищающая от протечек».

К примеру, установка в мансарде сантехнического оборудования требует усиления пола, а также устройства серьёзной гидроизоляции. Предусмотреть всё это нужно ещё на стадии проектирования, поскольку перестроить мансарду в готовом доме будет проблематично. Если же в планы домовладельца входит устройство под крышей оранжереи или зимнего сада, то нужно при проектировании дома учесть не только вес земли и самих растений, но и их предполагаемую высоту. Это напрямую отразится на конфигурации и высоте кровли.

Комментирует архитектор Сергей Лекай

«Распространённая проблема многих мансард – недостаточный воздухообмен. Тёплый и влажный воздух с нижних этажей дома всегда поднимается вверх, отчего в мансардных этажах нередко бывает душно и влажно. Поэтому стоит обязательно сделать технический расчёт системы вентиляции. В некоторых случаях лучше даже использовать принудительную, а для сохранения тепла включить в неё теплообменники-рекуператоры».

Всё более популярным в последние годы становится такое решение, как детская в мансарде: маленьким обитателям дома всегда очень нравится идея иметь собственный этаж. Однако родители при этом должны помнить о безопасности и принять все необходимые меры для защиты детей. Например, детский этаж должен быть обязательно оборудован маршевой лестницей шириной не менее 0,8 м и с перилами по крайней мере метровой высоты, причём их опорные стойки должны быть расположены достаточно часто, чтобы между ними нельзя было пролезть. Окна в детской мансарде также устанавливают не простые, а обязательно нераспашные и запирающиеся на ключ.

Кровле – особое внимание

Уровень комфорта мансарды напрямую зависит от того, насколько правильно спроектирована и качественно смонтирована кровля, а также от типа используемых для её устройства материалов. Одним из наиболее надёжных решений в этом случае является гибкая черепица, технология производства которой за последние пару десятков лет претерпела существенные изменения.

Современная гибкая черепица сегодня производится на основе модифицированных битумов, в частности, полимерного битума АПП¹. Этот материал сочетает в себе эластичность натурального битума с долговечностью и стойкостью полимера. Кроме того, он совершенно безопасен, поскольку не содержит окисленного битума и практически не подвержен старению².

Комментирует специалист Елена Серегина, TEGOLA (один из мировых лидеров в области производства кровельных и гидроизоляционных материалов)

«Благодаря своим свойствам АПП-битум сохраняет характеристики при нагреве до +140ºC и придает, в сравнении с другими типами битумов, исключительную стойкость гибкой черепице к одному из самых агрессивных воздействий на кровлю - к солнечному излучению»

АПП – полимер семейства термопластов, атактический полипропилен. Характеризуется высокой вязкостью и адгезией, высокой температурой плавления и антиоксидантными свойствами.

СТАРЕНИЕ - процесс изменения состава битума, сопровождающийся ухудшением его свойств (повышением хрупкости и уменьшением водонепроницаемости). Ускоряется под воздействием солнечного света и кислорода вследствие разложения структуры (увеличения количества твердых хрупких составляющих за счет выветривания смолистых веществ и масел). Скорость старения характеризует долговечность битумных материалов.

Кроме того, используемая для формирования декоративного верхнего слоя базальтовая крошка создаёт надёжную броню, защищающую материал от воздействия УФ-излучения и от механических повреждений. Что касается основы для гибкой черепицы, то её роль выполняет прочное стекловолокно, которое, как и битумный слой, абсолютно непроницаемо для воды.

Благодаря этим особенностям гибкая черепица не теряет своих эксплуатационных и эстетических свойств на протяжении всего периода эксплуатации, который измеряется десятилетиями. Например, гарантийный срок на различные модификации гибкой кровли TEGOLA может достигать до 55 лет. Это именно тот уровень надёжности, который необходим при выборе кровельного покрытия для дома с мансардой, ведь в этом случае любая протечка или повреждение кровли чреваты нарушением комфорта проживания в верхнем этаже дома и в некоторых случаях могут даже сделать его невозможным.

Повышенного внимания требует и устройство кровельного пирога, в особенности – способы его защиты от избыточной влажности. Как показывают исследования, всего 5%-ное увлажнение слоя кровельной теплоизоляции вдвое снижает его теплоизоляционные свойства.

Это тем более серьёзная угроза, если учесть, что на долю кровли приходится 25% всех теплопотерь в доме. Если же говорить о мансарде, для которой кровля служит одновременно и стенами, то здесь через кровлю может уходить до 70% тепла. В сочетании с плохой вентиляцией это может сделать мансарду непригодной для жизни.

Избежать подобных проблем поможет защита теплоизоляции:

* от водяных паров с внутренней стороны (1). Для этой цели лучше всего использовать специальные пароизоляционные мембраны. Некоторые из них выпускаются с отражающим металлическим слоем из алюминия, благодаря чему не только защищают кровельный пирог от влаги, но и помогают сохранять тепло в мансарде и в доме.

* от атмосферной влажности с внешней стороны (2). С этой задачей справится система подкровельной вентиляции и гидроизоляции. Для подкровельной гидроизоляции лучше всего использовать специальные пародиффузионные мембраны с высокой паропропускной способностью, которые укладываются непосредственно на утеплитель. А чтобы система работала эффективно,

количество входных и выпускных отверстий, а также высоту вентиляционного зазора никогда не стоит делать «на глаз». Расчёт обязательно должен выполнить квалифицированный специалист, который учтёт и особенности конфигурации кровли, и её площадь, и расположение дома относительно розы ветров.

Совет специалист Елена СерегинаTEGOLA

«При строительстве дома, особенно в регионах с повышенным уровнем осадков или очень снежной зимой, а также сильными ветрами, можно дополнительно усилить надёжность кровельного покрытия. Например, предусмотреть по всей поверхности гидроизоляционный подкладочный ковер».

Особые решения

Мансарда – не простой этаж, поэтому для комфортной жизни в ней нужны многие специальные аксессуары. В первую очередь это относится к мансардным окнам. Они расположены прямо в крыше, отчего испытывают повышенные нагрузки: снеговую, ветровую, воздействие осадков.

Высокая надёжность и теплоизоляционные свойства мансардных окон достигаются за счёт наличия по всему периметру рамы термоизоляционного блока, а также специального уплотнения. Для герметичной установки предусматривается специальный изоляционный оклад, который защитит от дождя и снега. Кроме того, стеклопакеты в таких окнах нередко заполняют инертным газом, что способствует сохранению тепла в мансарде.

Для увеличения несущей способности в качестве светопрозрачных элементов используют закалённое стекло или триплекс, устойчивые экстремальным атмосферным явлениям, в т.ч. и граду.

Если в мансарде обустроена гостиная, детская или спальня лучше использовать наиболее экологичные деревянные мансардные окна, а для помещений с повышенной влажностью (ванные, кухни и пр.) лучше подойдут пластиковые окна.

Обустроить в мансарде полноценный жилой этаж или место для работы и отдыха совсем несложно, если использовать качественные современные материалы и специальные технические решения. Прежде всего, нужно досконально продумать всё на этапе проектирования дома. Затем обеспечить надёжную защиту сверху, применяя

только долговечные и устойчивые к внешним воздействиям современные кровельные материалы. Не стоит забывать и о теплоизоляции: она ни в коем случае не должна отсыревать. Наконец, использование таких специализированных решений, как мансардные окна, позволит полностью стереть различия между этажом под кровлей и всеми остальными.

Комментарии

Пока нет. Хотите стать первым?

Похожие статьи

Как организовать идеальное рабочее место.
22 апреля 2015
Новости

Как организовать идеальное рабочее место.

Рабочее место каждого мастера — это его второй дом. Именно здесь выполняются все проекты — от рождения хорошей идеи до завершающих штрихов. Для каждого этапа проекта крайне важно, чтобы работа проходила в соответствующей обстановке, чтобы рабочее место было оборудовано всем необходимым, было прочным и удобным. Как же DIY-умельцу сформировать свою идеальную рабочую среду? Эксперты DREMEL покажут и подскажут.

Обзор программатора (хронотермостат) Ferroli Romeo W RF
28 сентября 2013
Обзоры

Обзор программатора (хронотермостат) Ferroli Romeo W RF

Программаторы Ferroli Romeo пред¬назначены для дистанционного управления котлами и выпускаются в четырёх модификациях, с дневным (Romeo D) и недельным (Romeo W) программированием, проводным и беспроводным (RF) управлением. Остальные особенности и внешний вид моделей одинаков. Устройства допускают настенную установку и крепление на горизонтальную плоскость.

Тест фильтра для воды Brita Elemaris XL
26 июля 2011
Тесты

Тест фильтра для воды Brita Elemaris XL

На сайте производителя есть сообщения, что тестируемый картридж «имеет улучшенную на 20% способность снижения жесткости воды по сравнению с кассетой BRITA Classic», «уменьшает содержание других веществ, таких как хлор, которые влияют на вкус и запах водопроводной воды, снижает содержание некоторых тяжелых металлов, таких как медь и свинец, а также пестицидов».

Обзор модельного ряда газонокосилок Husqvarna
26 июня 2014
Новости

Обзор модельного ряда газонокосилок Husqvarna

Первую газонокосилку для коммерческого использования с бензиновым двигателем компания Husqvarna создала в 1947 году. Модель для частных пользователей появилась лишь в 1959 году. Сегодня же в коллекции всемирно известного производителя имеется техника на любой вкус. «Свою» машину здесь найдет и дачник-любитель, и профессионал-озеленитель.

AliExpress возьмет предоплату: ритейлер протестировал новый метод продаж
31 октября 2018
Новости

AliExpress возьмет предоплату: ритейлер протестировал новый метод продаж

Китайские площадки AliExpress и Tmall начали тестировать в России возможность частичной оплаты заказа во время распродаж: в рамках услуги первый взнос составляет 10% стоимости товара, а оставшиеся 90% должны быть выплачены через несколько недель. Фактически ритейлер соединил уже опробованную на рынке функцию предзаказа и возможность рассрочки в «сильно урезанном» варианте, считают конкуренты. Услуга привлекает покупателей, но повышает риски сбоев в доставке, предупреждают эксперты.

Bosch - курс на локализацию и ультрасовременное производство в России
23 мая 2019
Новости

Bosch - курс на локализацию и ультрасовременное производство в России

В России в компании Bosch работает 3700 человек, а объем инвестиций Группы в развитие и модернизацию производственных мощностей в 2018 году достиг 21 млн евро. Кроме того, в этом году Bosch впервые вошел в Топ-10 ста лучших работодателей России, по версии ведущей российской онлайн-рекрутинг платформы HeadHunter

Geberit Silent-PP облегчает проектирование и удешевляет монтаж канализации
31 августа 2016
Новости

Geberit Silent-PP облегчает проектирование и удешевляет монтаж канализации

31 августа 2016 г. Группа Geberit, лидер европейского рынка сантехники, представляет универсальную раструбную систему канализации Silent-PP. Она разработана для быстрого экономичного монтажа и обеспечивает практически бесшумный отвод сточных вод.

Журнал Потребитель. Все для стройки и ремонта взялся за реальные объекты
31 августа 2012
Новости

Журнал Потребитель. Все для стройки и ремонта взялся за реальные объекты

Вышел новый номер журнала "Всё для стройки и ремонта" серии "Потребитель" (выпуск "ЛЕТО 2012"). В выпуске мы традиционно публикуем обзоры и статьи по темам отопления и водоснабжения, электрики, строительных материалов, кондиционирования, сантехники и другие. Представляем новую рубрику «Реальные объекты». И в каждом выпуске вы найдете мастер-классы от нашего домашнего мастера Игоря Калинина.

Trigon XL – новое слово в технологии отопления
21 ноября 2017
Новости

Trigon XL – новое слово в технологии отопления

Компания ELCO, всемирно известный производитель конденсационного оборудования для промышленных и коммерческих объектов, выпустила новую линейку напольных котлов Trigon XL. Благодаря гибкой конфигурации, интеллектуальной конструкции и широкому модельному ряду котлы Trigon XL идеально подходят для автономных отопительных систем.

Возвращение «легенды»: ACV представила модифицированную серию котлов Delta Classic
4 апреля 2016
Новости

Возвращение «легенды»: ACV представила модифицированную серию котлов Delta Classic

В феврале 2016 г. на выставке Aqua-Therm российское подразделение бельгийской компании ACV, занимающей лидирующие позиции в производстве и продаже бойлеров из нержавеющей стали по технологии «Бак-в-Баке», представило двухконтурный газовый котёл Delta Classic со встроенным бойлером. Текущая экономическая ситуация породила повышенный спрос на бюджетное оборудование, поэтому производитель принял решение вернуть на рынок напольные котлы с атмосферными газовыми горелками, которые при своих высоких качественных и эксплуатационных характеристиках вполне доступны по цене.